Отчёт о посещении стройки 17.03.2015

Присутствовали дольщики 1, 2, 3, 11 корпусов.
От МКХ  — Кузьмин  А.В. и Мурсалимов И. И. (зам. ген. директора по строительству).

Разговор шёл в традиционном русле: “мы пытаемся строить, а вы своими митингами и рассылками по разным инстанциям нам мешаете, не надо рыть себе яму”

Информация от Игоря Игоревича:
—  на стройке сейчас порядка 1900 рабочих (по отчёту ЦНН — 1022), для сохранения хорошей динамики и сдачи в указанные сроки нужно порядка 2700.
— дефицит рабочих связан с ужесточением миграционного законодательства и массовым отъездом “средней азии” и “украины”.
— сейчас взяли много каменщиков из Кореи.
— во 2 корпусе на 100% смонтировано отопление, готов к пуску тепла, но не имеет смысла при такой погоде (не подтвердилось, во 2 корпусе нет ни одной батареи).
— паркинги 9-10 будет полностью готов к концу марта.
— паркинги 5.3-5.5 будут готовы в июне.
— большое кол-во рабочих на 1 и 2 корпусах связано с “внутренней кухней” ГВСУ. через 2-3 недели обещают равномерно размазать по всей 3 очереди.
— ТЕХИНВЕСТ “фсё”. У компании проблемы, поэтому все договора перезаключают (-или) на субподрядчиков, пытаются вернуть авансы. так что “пятёрки” и 12 строят теперь три субподрядные конторы, которые ранее работали из под Техинвеста.

Информация от Кузьмина А.В.
— нестыковки в отчётах исправят, сам будет проверять справки перед публикацией.
— информацию будут стараться доводить чаще. Встречи проводить регулярнее.
— 5.1, 5.4 намерены выйти на сдачу в мае. 12 в июле
— 3 очередь и 5.2 – будут упираться, чтобы начать сдачу к концу лета (август, может сентябрь) … ресурсы для этого имеются.
— школа и сад на Липецкой – земля так и не оформлена, префект так ничего и не продвинул в этом вопросе, несмотря на обещание.

Информация от Станислава (осмотр 1 корпуса и окрестностей):
— мосинжстрой воду и тепло (походу) подвёл. теплотрасса между 1 и 2 корпусом
— вдоль корпуса кладут водоотведение.
— ИТП готов к запуску.
— коммерческие этажи и двор затарены материалами.
— жилые этажи – смонтировано отопление на 100%, опрессовано, выполнен пробный пуск.
— на лесенках разведена электрика (на постоянку), в МОПах и квартирах обещают начать вот-вот.
— до 10 этажа выложены ВСЕ перегородки (в 5 секции не хватило материала, остановились на 8, на днях затарят и продолжат)
— на 10-11 этажах идут работы. Корейцы. Много. На корпусе в общей сложности человек 50 видел, это только там, где мы пробежались (3 этажа).
— кирпичная кладка завершена почти везде.
— окна не вставлены только “двойные”, заказаны, обещают начать 25 марта.
— вентиляция (разводка по квартирам) – сделана. сейчас монтируют общедомовые короба.
— водоснабжение и водоотведение (разводка) сделана везде.
— по крыше начали утепление и гидроизоляцию в 1 секции.
— в некоторых местах присутствует стойкий запах общественного туалета (общая проблема строек)
Т.е. в целом – корпус очень неплохо “вырос” за последние пару месяцев.  По сути коммуникации почти завершены. Перегородки – остались верхние этажи и динамика очень хорошая, корейцы работают до 22-00. При сохранении такой динамики сентябрь – вполне реальный срок выхода на ГК. Вот только сохранится ли динамика?

Информация от Станислава и Олега (осмотр 2 корпуса и окрестностей):
— трубы под воду и тепло подведены к корпусу.
— паркинг – гидроизолируют, не закрыт только козырёк въезда и пара шахт.
— во дворе очень много стройматериалов.
— стояки отопления смонтированы, но радиаторов нет и нигде не видно.
— общедомовая вентиляция смонтирована. сейчас монтируют поквартирную разводку.
— на лесенках разведена электрика (на постоянку), в МОПах и квартирах пока не видно
— выложены ВСЕ перегородки (начали именно с них).
— сейчас активно ведётся кладка фасадов. Корейцы. Много. Висит 4 люльки. Лично видели порядка 50 человек, в некоторых местах даже мешались им своей “экскурсией”
— смонтированы мусоропроводы
— водоснабжения пока нет. водоотведение – начали монтаж.
— крыша в процессе утепления и гидроизоляции.
Общее впечатление от корпуса – сильно отстаёт от первого. Много невставленных окон,  коммуникации только начали.

Информация от Светланы (осмотр 11 корпуса):
— вокруг корпуса вырыты траншеи, в которых лежат большие черные трубы (подводят тепло и воду)
— прошли через первый коммерческий этаж, который еще слабой готовности (только внешние стены);
— входной группы и холла ведущего к лифтам не увидели;
— поднимались по лестнице по которой можно попасть на общую лоджию, а уже через нее к лифтовому холлу; перил и отделки еще нет (состояние рабочее);
— межкомнатные перегородки смонтированы;
— стенки лоджий еще не все выложены кирпичем;
— трубы отопления смонтированы, батареи смонтированы (не везде), но нет разводки к стоякам;
— наблюдались общедомовые трубы вентиляции, разводки по квартирам еще нет
— водоснабжение и электрики нет
— замеряли высоту потолка -2,7м
Пока находились в корпусе, встретили только одного строителя.

Обсуждение на форуме >>