Отчёт о выездном совещании с префектом 18.07.2015

Присутствовали
— префекта ЮАО  (Обозначил своё присутствие на сцене в начале и уехал на более важные дела)
— зам.префекта Финаева Л.Н.
— Хайкин В.Г. зам. директора по строительной части компании Настюша
— Кузьмин А.В. (было практически не слышно, так же поспешно уехал, не дождавшись окончания встречи)
— Дынник С.П. ответственный за строительство от МКХ
— ген.дир МКХ Цурин В.Н., который молчал всю встречу и имел весьма удручающий вид
— представитель МГСН
— Заур Исаакович, от ген.подрядчика МГРСН
— неустановленные лица, сидели для весу
— дольщики, обратившиеся на пейджер префекта с просьбой организовать выездное совещание

Вопросы
Первые два блока вопросов остались без внимания (Финансы по крайней мере с нами обсуждать не сочли нужным), вопросы по МКСИ сказали направлять непосредственно МКСИ

3. К МГСН

3.1 Как обеспечен инженерной инфраструктурой Царицыно 2? Какое состояние строительства коммуникаций и какова роль застройщика и города в нем?
Коммуникации Ц2 будут тянуть от Ц1, гарантируют , что мощностей хватит. Так как сей проект возложен и на город и на застройщика, город со своей стороны всю подготовку выполнил, МКХ сказал все сети внутри обьекта протянуты, оформляют исполнительную документацию не позднее 01 сентября с.г. В общем с их слов проблем с коммуникацией не будет.
3.2 Нужна ли постановка на кадастровый учет дома при его вводе в эксплуатацию. Предоставлены ли застройщиком тех.планы для планируемых ко вводу 5.1 и 5.4?
Представитель МГСН заверил что для ввода в эксплуатацию нужен только тех.план, кадастр не нужен. По 5.1 5.4 тех.план готов.
3.3 Какие корпуса Царицыно 1 будут вводить в эксплуатацию отдельно от паркингов?
Никакие.

4. К Префекту ЮАО

4.1 В какой стадии находится проектирование и определение участников строительства и его сроков по поликлинике?
Земля выкуплена, идет оформление документации, планируют согласовать до конца года. Договор на проектирование с ЦНИИЭП заключен, строительство предположительно начнется в начале след. года
4.2 В какой мере город исполнил свои обязательства по подготовке к выдаче разрешения на строительство школы на Липецкой и когда планируется ввод?
Документы на подписании в росреестре, до конца месяца получат разрешение на строительство. Ввод школы в эксплуатацию сентябрь 16г.
4.3 Какими запланированы школа и садик на территории Ц2 – муниципальными или частными.
Муниципальными
4.4 В какие сроки планируется приступить к реконструкции пром. зоны Ленино и когда будет выселен питомник
По промзоне ответа не услышали, Питомник решили переместить ближе к жд путям, хотя как уточнила г-жа Финаева, земля под это выделяется на конкурсной основе, что пока не проводилось.
Планируется ли проектировать и строить на территории Царицыно 1 ФОК и иные объекты соц.инфраструктуры, помимо уже строящихся?
Не планируется.
4.6 Какие меры предприняты Префектурой для принуждения МКХ к ускорению стройки? Возможно ли приглашение на соответствующие совещания на уровне Правительства Москвы представителей дольщиков?
Зам.префекта заверила, что ни одно заседание не обходится без обсуждения нашего вопроса. Представитель от дольщиков может присутствовать на совещаниях, это у них в практике, но непонятно, как реально туда можно попасть…

5. По обратной связи с дольщиками:

5.1 Не проводятся обходы и встречи с участниками долевого строительства (корпуса 1-4, 11). Обещанные графики обходов до сих пор не опубликованы.
Обход обьектов планируется, ближайшее по корпусам 1-4, 11 запланировано на следующую неделю (20-27 июля). Графики в течении недели обещали выложить на официальном сайте и в группе в соц.сетях.
5.2 Не осуществляется полноценная видеотрансляция стройки, на участников одиночных пикетов у офиса продаж на стройке происходят нападения.
Видеотрансляцию обещают в течении недели полутора наладить, если позволит тех.возможность.

6. По стройке

6.1 Графики строительных работ (по каждому корпусу Ц1 и Ц2 и соц. объекту)
до конца след. недели (27.07.2015) обещали вывесить на сайте МКХ, ответственный за графики Дынник С.П.
6.2 Кто генеральный подрядчик по каждому корпусу на настоящий момент?
По корпусу 5,2 компания Атриум, 12 — три кита, по монолиту на Ц2 пока еще ГВСУ
6.3 Необходима ежемесячная публикация исполнения графиков строительных работ
также обещали на официально сайте выкладывать.
6.4-6.6 про сроки сдачи обьектов:
— 5.2, 12 корпус сроки сдачи будут увеличены не более чем на месяц, то есть сентябрь 15 года, новый ген.подряд обещает увеличить мощности до 1200 человек и уложиться в сроки;
— 1-4,11, д/сад — график сдачи в силе — декабрь 15 года;
— 5.1,5.4 дома готовы, хотя нет остекления и вообще не все работы выполнены, застройщик ссылается на отсутствие разрешающих актов, а МГСН не подтверждает готовность домов без наличия всей документации, в начале августа обещают сдать, врут наверное…
самое смешное, по 23-25 корпусам ГРАФИКИ НЕ МЕНЯЛИСЬ!!! УРА ТОВАРИЩИ!!!
6.7 Ответственные за проваленные сроки строительства? Организационные и кадровые решения?
Конечно же застройщик, заверила г-жа Финаева.
6.7 Почему очень малое количество рабочих на стройке? Как отбираются и финансируются подрядчики при том, что количество рабочих на корпусах измеряется единицами и застройщик сам признает недостаток рабочих.
Ответ не удивил, обещают увеличить мощности

Обсуждение на форуме>>